Падение до 52% обозначилось в ценах на загородные дома, расположенные на некогда популярных зимних курортах Греции. Согласно исследованию рынка почти 10 000 домов в таких районах остаются непроданными. Кризис ударил здесь, возможно, даже больше, чем в ценах на основное жилье. Спроса на сегодняшний день практически не наблюдается, количество сделок купли-продажи снизилось на 28,2% в период с 2007 по 2013 годы. Соответствует этому и падение цен на зимние загородные дома. Популярные зимние направления отдыха, такие как Арахова, Карпениси, Трикала, отмечают снижение цен на недвижимость в среднем в размере 44%, относительно своей высшей точки, достигнутой в 2008 году.

Еще несколько лет назад городок Арахова был “Меккой” зимних поездок и приобрел титул “зимнего Миконоса”. Спрос на горное жилье был таков, что черта города уже не вмещала всех желающих, заставляя строителей продвигаться во все более отдаленные пригороды и деревни, регулируя цены на жилье соответственно местонахождению, но всегда оставляя их высокими.

Сегодня эти регионы находятся в плачевном положении относительно спроса на недвижимость, неким образом продолжая “поправку” цен. Например, в Агиос Афанасиос сегодняшняя цена составляет в среднем около 1560 евро за кв.метр, что означает падение в 53% относительно 3300 евро/кв.м в 2008 году. Аналогичная картина наблюдается в Арахова, где с 3000 евро/кв.м. в 2008 году цены снизились до 1600 евро/кв.м., указывая на снижение около 47%. В Трикала падение достигло 38%, так как цены сегодня не превышают 1400 евро/кв.м. против 2250 евро/кв.м. в 2008 году. Наконец, в Карпениси средняя цена за квадратный метр жилья не превышает 1450 евро, и она ниже на 37% по сравнению с докризисным уровнем в 2300 евро/кв.м.