Греция — прекрасная солнечная страна, что имеет массу достопримечательностей и манит туристов со всех уголков земного шара к себе на отдых. Неимоверной красоты пейзажи, шум прибоя и высший уровень цивилизации может стать не только местом ежегодного провождения отпуска, но вторым домом. Стоит ли покупать квартиру в Греции, какие цены на недвижимость и выгоды, на что стоит обратить пристальное внимание?

Какую недвижимость можно приобрести в Греции?

Современный греческий рынок недвижимости полон разнообразных предложений. Ценовая политика на предлагаемые объекты достаточно лояльная, что порадует всех, кто задумывается над покупкой дома или квартиры.

Специалисты рекомендуют начинать поиск недвижимости с желаемого района или острова, от этого будет многое зависеть. Каждая часть Греции имеет свои особенности, природные красоты и разные климатические условия. Халкидики, Салоники, Крит, Аттика, Пелопонесс, острова Эгейского моря и Ионического — на каждом можно найти райское местечко.

Среди предлагаемых апартаментов можно выбрать таунхаус, квартиру, дом или роскошную виллу. Цены на недвижимость будут зависеть от:

• месторасположения;
• близости к морскому побережью;
• размеров апартаментов;
• ремонта и удобств в ней;
• отдалённости от центра.

Чтобы наглядно ориентироваться, приведём несколько примеров недвижимости, которые можно приобрести в Греции:

• Квартира в Аттике с площадью 80 кв.м обойдётся в 80 000 евро. Расстояние к морю составляет 200 м, а отдалённость от центра Афин 45 км. До аэропорта необходимо будет преодолеть дорогу длиной 31 км. Подробнее ознакомиться с этим предложением можно здесь.

• Таунхаус в Кавале с видом на море, площадью 141 кв.м (на 5 спален) будет стоить от 140 000 евро до 340 000 евро. Двухуровневые дома с отдалённостью в 25 км до аэропорта Кавалы имеют свой собственный участок и парковочную зону. Рассмотреть подробнее это предложение доступно здесь.

• Трёхуровневая вилла на Пелопоннесе с отдалённостью 250 м от моря обойдётся в 1 500 000 евро. К распоряжению предлагается собственный бассейн и парковка. Присмотреться к этому предложения можно здесь.

• Дом в Ситонии площадью 150 кв.м можно приобрести за 450 000 евро. Имеет три уровня, отдалён от моря на 10 м. Дом меблирован и оснащён системой автотоплива. Уточнить все детали покупки можно здесь.

Преимущества приобретения жилой площади в Греции

Позитивных сторон приобретения недвижимости в греческом крае достаточно много. Помимо экономии на ежегодном отдыхе и возможности заработать на сдаче жилья в аренду, есть и другие плюсы:

• несложно добираться, существует много прямых рейсов из разных стран в аэропорты Салоников и Афин;
• стоимость визы обойдётся в два раза дешевле других стран (около 35 евро);
• береговая линия достаточно большая, по сравнению с другими странами. Например, Греция превышает длину пляжей Франции в 5 раз;
• сезон летнего отдыха длится от 4 до 8 месяцев в разных местностях, самый длинный — на Крите;
• для приобретения жилья и земли нужно пройти достаточно простую процедуру;
• коммунальные платежи намного доступнее;
• уровень жизни и стоимость продуктов питания недорогие;
• пребывать на территории достаточно безопасно, ведь уровень преступности в государстве один из самых низких в мире;
• климат благоприятный;
• отлично развита инфраструктура;
• владельцы недвижимости в Греции имеют право получить многократную визу для въезда в другие страны;
• многие жители знают русский язык и исповедуют православие.

Минусы покупки жилья в Греции

Тем, кто хочет иметь свою недвижимость в величественной Греции, стоит ознакомиться с сопутствующими расходами. Например, при покупке квадратных метров в новостройках, автоматически начисляется НДС в размере 23%. Существуют и налоги на передачу прав собственности на вторичное жильё. Они составляют 10%. Помимо этого, без услуг специалистов (юриста, нотариуса и других) не обойтись. Они тоже берут процентную ставку за предоставление своих услуг.

Беря во внимание нестойкую экономическую ситуацию в Греции, был введён экстренный налог на недвижимость. Он начисляется из расчёта количества квадратных метров. Средняя ставка обойдётся в 4 евро за 1 кв.м. Власти прогнозируют выравнивание ситуации в стране за 2 года и обещают отменить такой вид налога.

Разобраться во всех особенностях недвижимости в Греции поможет компания Greece Invest. Специалисты научат делать выгодные финансовые вложения для удовлетворения любых целей. Постройка, покупка, оформление следок и поддержка службой консьержей ждёт каждого покупателя. Быть на шаг впереди других — дело умелых рук специалистов по недвижимости Greece Invest.