Телефоны:

в Москве: (495) 651-61-75
в Петербурге: (812) 309-05-45
в Киеве: (044) 393-42-40

Офис в Салониках:

Греция, г. Салоники
ул. И. Полеми 37, 54248
Моб.:+30 6978181319 (Viber, WhatsApp)
Тел.:+30 2311 11 11 77

Офис в Афинах

7, Koundouriotou str., 17122,
N. Smyrni, Athens, Greece
Тел.: +30 (210) 941-97-57
Fax: +30 (210) 942-08-95

Офис на Крите

Греция, г. Ираклион, 71500
Тел.: +30 (281) 810 33 20



Перейти на страницу КОНТАКТЫ

Покупка недвижимости в Греции: плюсы и минусы

Покупка недвижимости в Греции: плюсы и минусы

Греция — прекрасная солнечная страна, что имеет массу достопримечательностей и манит туристов со всех уголков земного шара к себе на отдых. Неимоверной красоты пейзажи, шум прибоя и высший уровень цивилизации может стать не только местом ежегодного провождения отпуска, но вторым домом. Стоит ли покупать квартиру в Греции, какие цены на недвижимость и выгоды, на что стоит обратить пристальное внимание?

Какую недвижимость можно приобрести в Греции?

Современный греческий рынок недвижимости полон разнообразных предложений. Ценовая политика на предлагаемые объекты достаточно лояльная, что порадует всех, кто задумывается над покупкой дома или квартиры.

Специалисты рекомендуют начинать поиск недвижимости с желаемого района или острова, от этого будет многое зависеть. Каждая часть Греции имеет свои особенности, природные красоты и разные климатические условия. Халкидики, Салоники, Крит, Аттика, Пелопонесс, острова Эгейского моря и Ионического — на каждом можно найти райское местечко.

Среди предлагаемых апартаментов можно выбрать таунхаус, квартиру, дом или роскошную виллу. Цены на недвижимость будут зависеть от:

  • месторасположения;
  • близости к морскому побережью;
  • размеров апартаментов;
  • ремонта и удобств в ней;
  • отдалённости от центра.

Чтобы наглядно ориентироваться, приведём несколько примеров недвижимости, которые можно приобрести в Греции:

  • Квартира в Аттике с площадью 80 кв.м обойдётся в 80 000 евро. Расстояние к морю составляет 200 м, а отдалённость от центра Афин 45 км. До аэропорта необходимо будет преодолеть дорогу длиной 31 км. Подробнее ознакомиться с этим предложением можно здесь.

Пример покупки квартиры в Греции

  • Таунхаус в Кавале с видом на море, площадью 141 кв.м (на 5 спален) будет стоить от 140 000 евро до 340 000 евро. Двухуровневые дома с отдалённостью в 25 км до аэропорта Кавалы имеют свой собственный участок и парковочную зону. Рассмотреть подробнее это предложение доступно здесь.

Вариант для покупки таунхауса

  • Трёхуровневая вилла на Пелопоннесе с отдалённостью 250 м от моря обойдётся в 1 500 000 евро. К распоряжению предлагается собственный бассейн и парковка. Присмотреться к этому предложения можно здесь.

Шикарная вилла для покупки у моря

  • Дом в Ситонии площадью 150 кв.м можно приобрести за 450 000 евро. Имеет три уровня, отдалён от моря на 10 м. Дом меблирован и оснащён системой автотоплива. Уточнить все детали покупки можно здесь.

Предложение покупки дома

Преимущества приобретения жилой площади в Греции

Позитивных сторон приобретения недвижимости в греческом крае достаточно много. Помимо экономии на ежегодном отдыхе и возможности заработать на сдаче жилья в аренду, есть и другие плюсы:

  • несложно добираться, существует много прямых рейсов из разных стран в аэропорты Салоников и Афин;
  • стоимость визы обойдётся в два раза дешевле других стран (около 35 евро);
  • береговая линия достаточно большая, по сравнению с другими странами. Например, Греция превышает длину пляжей Франции в 5 раз;
  • сезон летнего отдыха длится от 4 до 8 месяцев в разных местностях, самый длинный — на Крите;
  • для приобретения жилья и земли нужно пройти достаточно простую процедуру;
  • коммунальные платежи намного доступнее;
  • уровень жизни и стоимость продуктов питания недорогие;
  • пребывать на территории достаточно безопасно, ведь уровень преступности в государстве один из самых низких в мире;
  • климат благоприятный;
  • отлично развита инфраструктура;
  • владельцы недвижимости в Греции имеют право получить многократную визу для въезда в другие страны;
  • многие жители знают русский язык и исповедуют православие.

Минусы покупки жилья в Греции

Тем, кто хочет иметь свою недвижимость в величественной Греции, стоит ознакомиться с сопутствующими расходами. Например, при покупке квадратных метров в новостройках, автоматически начисляется НДС в размере 23%. Существуют и налоги на передачу прав собственности на вторичное жильё. Они составляют 10%. Помимо этого, без услуг специалистов (юриста, нотариуса и других) не обойтись. Они тоже берут процентную ставку за предоставление своих услуг.

Беря во внимание нестойкую экономическую ситуацию в Греции, был введён экстренный налог на недвижимость. Он начисляется из расчёта количества квадратных метров. Средняя ставка обойдётся в 4 евро за 1 кв.м. Власти прогнозируют выравнивание ситуации в стране за 2 года и обещают отменить такой вид налога.

Разобраться во всех особенностях недвижимости в Греции поможет компания Greece Invest. Специалисты научат делать выгодные финансовые вложения для удовлетворения любых целей. Постройка, покупка, оформление следок и поддержка службой консьержей ждёт каждого покупателя. Быть на шаг впереди других — дело умелых рук специалистов по недвижимости Greece Invest.

  • Pin It

This is just a simple notice. Everything is in order and this is a simple link.

TOP