Недвижимость в Греции
Недвижимость за рубежом Зарубежная недвижимость в Греции
Налоги на недвижимость в Греции Недвижимость в Европе. Греция
Налоги на недвижимость в Греции
Недвижимость в Греции за рубежом

Налоги

4.1. Налог на передачу собственности

Покупка недвижимости в Греции является объектом налогообложения. Налог рассчитывается исходя из суммы заключаемого договора, и является обязательным к уплате покупателем до подписания нотариальных документов.

В соответствии с греческим налогообложением, налог рассчитывается с учетом следующих моментов: 8% уплачивается от суммы до 20 000 евро и 10% уплачивается от оставшейся части, превышающей 20 000 евро. В некоторых регионах страны (особенно во внегородской местности) вышеупомянутые процентные ставки снижаются соответственно до 7% и 9%.

4.2. Налог на прирост капитальной стоимости.

Собственность – купленная, дареная и т.д. – с 01.01.2006 является объектом для налогообложения на прирост капитала. Налог подлежит оплате в полном размере до передачи прав собственности и вычисляется на основе разницы между стоимостью покупки собственности, отнесенной к ее реальной рыночной стоимости. Ставка налога на прирост капитала обратно пропорциональна времени пребывания владельца в правах собственности на передаваемый объект недвижимости, следовательно, чем меньше по продолжительности период владения, тем выше ставка налога.

20% - менее 5 лет

10% - от 5 до 15 лет

5% - от 15 до 25 лет

0% - более 25 лет

4.3. Ежегодный налог на собственность

- местный муниципальный налог на собственность – муниципальный налог, составляющий 0,025 – 0,035% от оценочной (кадастровой) стоимости недвижимости и включается в счет за электроэнергию.

- ежегодный налог на собственность – налог, подлежащий уплате как частными там и юридическими лицами, владеющими собственностью в Греции, независимо от их национальной принадлежностью, места проживания или регистрации. Недвижимость оценочная (кадастровая) стоимость которой не превышает 243.600 евро не облагается налогом, это распространяется как на частных, так и на юридических лиц. Для семейных пар сумма не облагаемая налогом поднимается в 2 раза – до 487.200 евро. Кроме того, граница стоимости поднимается на величину 61.650 на каждого из первых двух детей и еще на 73.400 на каждого из последующих.

В данный момент налоговая ставка связана с налогом на владение крупными объектами недвижимости следующим образом:

Стоимость недвижимости Налог (%) Налог (€)
 < 243.600 0 0
 243.601 - 390.350 0,354 % 862 - 1.382
 390.351 - 537.100 0,472 % 1.842 - 2.535
 537.101 - 683.850 0,590 %  3.169 - 4.035
 683.851 - 977.350 0,708 % 4.842 - 6.920
 977.351 - 1.270.850 0,826 % 8.073 - 10.332
 > 1.270.851 0,944 % > 11.997

4.5. Налоги на наследование и дарение

Размер этих налогов варьируется в зависимости от степени родства, как показано в таблице.

Категория А - супруги, дети, родители

Стоимость недвижимости Налог (%) Налог (€)
 80.000 0 0
 100.000 5 1.000
 220.000 10 13.000
 > 220.000 20  

Категория Б - внуки, правнуки, дедушка, бабушка, братья, сестры, дяди, тети и т.д.

 15.000 0 0
 60.000 10 4.500
 220.000 20 36.000
 > 220.000 30

Категория В - двоюродные братья и сестры и не родственники

 5.000 0 0
 60.000 20 11.000
 220.000 30 59.000
 > 220.000 40

4.6. Гербовый сбор

Гербовый сбор для арендодателей следующий:

- с 01.01.2007 – 1,8%

- с 01.01. 2008 – 0% (аннулируется)


Поиск недвижимости
Тип :
Регион:
Площадь :
Цена:
От моря:
Послать заявку на подбор недвижимости

Подписка на новости

 
ПодписатьсяОтменить подписку
аренда автомобилей в Грециитур за недвижимостью в Грециюаренда вилл в Греции
Связаться с менеджером My status

Мы рекомендуем

Халкидики, Кассандра
Продается  Коттедж / Таунхаус, 85m2
Цена: 135.000 €
Южные Афины, Каллифеа
Продается  Квартира, 50m2
Цена: 30.000 €
Афины, Пирей
Продается  Квартира, 55m2
Цена: 43.000 €
Южные Афины, Каллифеа
Продается  Квартира, 53m2
Цена: 35.000 €
Халкидики, Кассандра
Продается  Коттедж / Таунхаус, 100m2
Цена: от 150.000 €
Маркопуло
Продается  Магазин, 325m2
Цена: 250.000 €
 
Недвижимость на Кипре
Недвижимость на Кипр
Copyright 2015. Greece Invest. All rights reserved
налоги, Греция, оформления, документы, сделка