Недвижимость в Греции
Недвижимость за рубежом Зарубежная недвижимость в Греции
Недвижимость в Европе. Греция
Кредиты и рассрочка платежей
Недвижимость в Греции за рубежом

Кредиты и рассрочка

Ипотека в Греции, конечно же, существует и хорошо развита, но она не предусматривает выдачу кредитов гражданам не резидентам ЕС.

Почему? Ответ крайне прост: греческому банку затруднительно достоверно установить личность заемщика, место его проживания, уровень его доходов. По сравнению с системой учета и контроля за личностью и доходами граждан ЕС российская система учета доходов граждан представляется греческим банкам крайне несовершенной. Однако, получение ипотечного кредита нерезидентами ЕС все же возможно, но только на основании декларации о доходах на территории Греции.

Хорошим выходом из положения может явиться покупка недвижимости в рассрочку. На греческом рынке недвижимости подобные сделки отнюдь не являются редкостью, благодаря отсутствию необходимости прибегать к услугам банков и простоте оформления договора.

По греческому законодательству рассрочка платежа не приравнивается к кредиту. Купленный объект недвижимости сразу переходит в собственность покупателя. При этом в договоре купли-продажи прописываются условия и порядок выплат. Первоначальный взнос обычно составляет около 50% от суммы. Срок полной выплаты устанавливается в размере 1-2 лет и зависит от личной договоренности сторон. Несколько реже рассрочка может предусматривать более продолжительный срок. В договоре также прописывается тот факт, что при несоблюдении покупателем обязанностей по выплатам, недвижимость возвращается продавцу.

Чаще всего платежи в рассрочку являются беспроцентными (в особенности если время рассрочки на покупку недвижимости не превышает нескольких месяцев), что выгодно отличает их от платежей по банковскому кредиту. Единственным недостатком в этом случае можно назвать небольшой срок рассрочки и, как следствие, достаточно высокую сумму взносов.


Поиск недвижимости
Тип :
Регион:
Площадь :
Цена:
От моря:
Послать заявку на подбор недвижимости

Подписка на новости

 
ПодписатьсяОтменить подписку
аренда автомобилей в Грециитур за недвижимостью в Грециюаренда вилл в Греции
Связаться с менеджером My status

Мы рекомендуем

Халкидики, Кассандра
Продается  Коттедж / Таунхаус, 85m2
Цена: 135.000 €
Южные Афины, Каллифеа
Продается  Квартира, 50m2
Цена: 30.000 €
Афины, Пирей
Продается  Квартира, 55m2
Цена: 43.000 €
Южные Афины, Каллифеа
Продается  Квартира, 53m2
Цена: 35.000 €
Халкидики, Кассандра
Продается  Коттедж / Таунхаус, 100m2
Цена: от 150.000 €
Маркопуло
Продается  Магазин, 325m2
Цена: 250.000 €
 
Недвижимость на Кипре
Недвижимость на Кипр
Copyright 2015. Greece Invest. All rights reserved