Недвижимость в Греции
Недвижимость за рубежом Зарубежная недвижимость в Греции
Как получить ВНЖ в Греции при покупке недвижимости стоимостью от 250 тысяч евро. Условия, сроки, документы. Недвижимость в Европе. Греция
ВНЖ для владельцев недвижимости
Недвижимость в Греции за рубежом

ВНЖ для владельцев недвижимости

Приобретение недвижимости в Греции является как инвестиционно выгодной деятельностью, так и дает возможность длительного проживания в Европе на основе греческого ВНЖ для владельцев и арендаторов недвижимости.

Кто может стать соискателем данного ВНЖ

  • иностранные граждане, владеющие или намеревающиеся приобрести (намерение должно быть документально подтверждено) недвижимое имущество в Греции на сумму не менее €250.000;
  • иностранные граждане, подписавшие договор аренды на пользование гостиничными апартаментами или меблированным туристическим жильем в составе туристического курорта на срок не менее 10 лет и при условии стоимости аренды не менее €250.000;
  • члены семей вышеуказанных иностранных граждан (супруги и несовершеннолетние дети)

Предпосылки для оформления ВНЖ по недвижимости

а) Владелец должен обладать полным и абсолютным правом собственности на недвижимость.
б) При совместном владении объектом недвижимости стоимостью €250.000 вид на жительство дается только при условии, если вторым владельцем является супруг/а с неделимым правом собственности на объект. Во всех остальных случаях совместного владения недвижимостью ВНЖ выдается только при условии, что каждый из владельцев вложил в недвижимость сумму не менее €250.000.
в) Если недвижимость приобретена на юридическое лицо, заявитель должен владеть 100-процентным пакетом акций данного юридического лица.
г) ВНЖ предоставляется и в тех случаях, когда иностранный гражданин владеет несколькими объектами недвижимости на общую сумму не менее €250.000 напрямую или через юридическое лицо.
д) Намерение о приобретении объекта недвижимости должно быть официально подтверждено документами, доказывающими платежеспособность (например, справка из банка с высшим рейтингом или иного авторитетного финансового учреждения) и подтверждающими наличие банковских счетов или ценных бумаг, таких как облигации или акции, покрывающих инвестиционный капитал на сумму не менее 250.000 евро, а также намерение потенциального покупателя приобрести объект недвижимости (договор с адвокатской фирмой или агентством недвижимости).
е) При наличии подписанного иностранным гражданином договора аренды гостиничных апартаментов или меблированного туристического жилья в составе туристического курорта на срок не менее 10 лет и при условии стоимости аренды не менее €250.000 условия договора должны предусматривать единовременное внесение арендной платы, эквивалентной стоимости аренды жилья в течение десяти лет.

Срок действия и условия продления

Данный ВНЖ выдается на 5 лет и затем может многократно продлеваться на 5 лет. Для продления ВНЖ должны выполняться следующие условия:

  • Недвижимость должна оставаться в собственности заявителя, или
  • Договор аренды должен оставаться в силе.

После подачи документов выдается соответствующая справка сроком на 1 год. Рассмотрение документов обычно занимает около 2 месяцев.

Права соискателя и владельца ВНЖ

Иностранный гражданин, подавший заявление и получивший справку о его приеме, находится в Греции на законных основаниях в течение срока действия справки. Обладатель справки имеет право на пользование всеми льготами, предоставляемыми по виду на жительство, о котором он ходатайствует. Таким образом, заявитель может осуществлять все юридические действия в связи со своим капиталовложением и обращаться в любые учреждения.

Выезды за пределы Греции не являются препятствием для продления вида на жительство.

Перемещение по шенгенской зоне с данным типом ВНЖ по условиям приравнивается к многократной годовой шенгенской визе (пребывание на территории шенгенских стран на срок до 3 месяцев в течение шестимесячного периода).

Данный ВНЖ не дает права на ведение трудовой деятельности в качестве наемного работника, но возможно ведение предпринимательской деятельности в качестве акционера или генерального директора юридического лица.

Владельцы ВНЖ имеют доступ к государственной системе образования Греции наравне с гражданами страны. Медицинское обслуживание осуществляется на основании частного страхового полиса.

Приобретение автомобилей с греческими номерными знаками возможно при условии соблюдения особых положений
Министерства транспорта, применяющихся в отношении иностранных граждан.

Также с 2015 года этот ВНЖ дает право на получение гражданства Греции.

Список необходимых документов

В каждом случае список необходимых документов может варьироваться в зависимости от личных обстоятельств. Здесь же мы опишем наиболее часто встречающийся вариант списка.

  • заявление
  • квитанция об оплате гос. пошлины
  • 3 фотографии
  • заверенная копия паспорта
  • справка о здоровье
  • полис медицинского страхования
  • документы, удостоверяющие факт владения недвижимостью или длительной аренды недвижимости

Индивидуальный список документов с разъяснениями вы можете запросить у нас бесплатно, заполнив форму запроса ниже.


Поиск недвижимости
Тип :
Регион:
Площадь :
Цена:
От моря:
Послать заявку на подбор недвижимости

Подписка на новости

 
ПодписатьсяОтменить подписку
аренда автомобилей в Грециитур за недвижимостью в Грециюаренда вилл в Греции
Связаться с менеджером My status

Мы рекомендуем

Халкидики, Кассандра
Продается  Коттедж / Таунхаус, 85m2
Цена: 135.000 €
Южные Афины, Каллифеа
Продается  Квартира, 50m2
Цена: 30.000 €
Афины, Пирей
Продается  Квартира, 55m2
Цена: 43.000 €
Южные Афины, Каллифеа
Продается  Квартира, 53m2
Цена: 35.000 €
Халкидики, Кассандра
Продается  Коттедж / Таунхаус, 100m2
Цена: от 150.000 €
Маркопуло
Продается  Магазин, 325m2
Цена: 250.000 €
 
Недвижимость на Кипре
Недвижимость на Кипр
Copyright 2015. Greece Invest. All rights reserved